Вторичка в Казахстане уже не растет. Рейтинг цен

В мае в Казахстане наметилась тенденция по замедлению роста цен на вторичном рынке и даже их снижению.

Орал Кайрат

  • 27.05.2022

Данные выводы преимущественно актуальны для семи городов республики из 17, где ведётся мониторинг, сообщает интернет-портал Krisha.kz.

Читайте также: Экономические проблемы Казахстана, России и Украины подогревают спрос на жилье в Турции

Как изменились цены на квартиры в мае 2022 года

Средние цены снизились за месяц так:

в Талдыкоргане — 2.7 % (328 050 тг/кв. м);

Актау — 2.1 % (277 425);

Алматы — 0.8 % (651 925);

Шымкенте — 0.7 % (413 075);

Нур-Султане — 0.3 % (473 900);

Кызылорде — 0.3 % (222 950);

Усть-Каменогорске — 0.1 % (385 650).

В Петропавловске, Кокшетау и Атырау положительная динамика не достигла одного процента: от 0.2 до 0.9 %.

Изменение средних цен предложения на вторичном рынке РК

Город

Май, %

Цена, тг/кв. м

Янв. – май, %

Талдыкорган

–2.7

328 050

3.5

Актау

–2.1

277 425

2.5

Алматы

–0.8

651 925

4.1

Шымкент

–0.7

413 075

7.6

Кызылорда

–0.3

222 950

6.3

Нур-Султан

–0.3

473 900

5.6

Усть-Каменогорск

–0.1

385 650

7.4

Петропавловск

0.2

380 200

6.5

Кокшетау

0.6

319 125

5.6

Атырау

0.9

367 950

4.8

Тараз

1.0

293 800

7.3

Павлодар

1.2

362 425

10.5

Актобе

1.4

267 900

11.0

Уральск

1.4

310 125

8.7

Костанай

1.4

365 000

8.7

Караганда

1.8

376 275

9.5

Семей

2.0

338 300

12.8

 

Больший прирост зафиксирован в Таразе (+1 %), Павлодаре (+1.2 %). В Актобе, Костанае и Уральске прирост равен 1.4 %. Максимальное повышение цен в мае произошло в Караганде и Семее: +1.8 и +2 % соответственно.

За год (май 2021 г. к маю 2022 г.) вторичка стала дороже в среднем на 23 %. Максимум — в Костанае (+35.1 %), минимум — в Актау (+14.8 %). В Нур-Султане цены выросли на 26.1 %, в Алматы — на 31.6 %, в Шымкенте — на 26.2 %.

Иллюстративное фото: kherson.net.ua

Байланысты жаналықтар

Новая ипотека. Кому на самом деле поможет правительство?

08.07.2022

Экономические проблемы Казахстана, России и Украины подогревают спрос на жилье в Турции

08.05.2022

Город против олигархов. Почему Кульгинов не дает митинговать в столице?

01.06.2022

Кульгинов бросил нам кость - общественники о Дворце школьников на левобережье столицы

19.05.2022

LRT понадобится столице через семь лет – урбанист Олжас Билялов

28.07.2022

Митинг против незаконной застройки столицы анонсировали общественники

09.08.2022
MalimBlocks
Новая ипотека. Кому на самом деле поможет правительство?

Не успел рынок недвижимости остыть от «распаковки» пенсионных денег, как правительство снова задумало помогать «бедным» застройщикам за счет казахстанских налогоплательщиков. На днях председатель правления НУХ «Байтерек» Канат Шарлапаев сообщил о планах субсидировать рыночную ипотеку. Бюджетную заявку уже рассматривает Минфин.

Экономические проблемы Казахстана, России и Украины подогревают спрос на жилье в Турции

После ухода Назарбаева казахстанцы покупали «запасной аэродром» в Турции, а после январских событий на него приземлились

Город против олигархов. Почему Кульгинов не дает митинговать в столице?

Ни один выходной день в столице не проходит без общественных акций против точечной застройки. С прошлого года горожане выражают недовольство, собираясь в своих дворах, но из-за запрета властей не могут выйти на организованный митинг в центре города. Интересно, что, если наблюдать за ситуацией по сообщениям акимата, складывается впечатление, что протестующим просто нечего делать. Ведь сразу после акций недовольства чиновники во всеуслышание объявляют, что проблема будет решена, якобы строятся школы, детские сады, поликлиники и скверы. Гражданские активисты говорят, что на самом деле все не так просто, как кажется. Об особенностях борьбы за социальные права мы поговорили с членом ОО Menin Elim Dala Айман Бедельбековой.

Кульгинов бросил нам кость - общественники о Дворце школьников на левобережье столицы

Дворец школьников на левом берегу столицы, строительства которого добивались горожане, возведет инвестор. Но за это акимат разрешил ему построить жилой комплекс. В отличие от Дворца школьников по улице Момышулы, площадь здания которого 61 тысяча квадратных метров, новый объект будет меньше более чем в 12 раз!

LRT понадобится столице через семь лет – урбанист Олжас Билялов

В этом году разразилась настоящая война за гражданское участие в застройке столицы. Жители объединяются в инициативные группы, требуя общественных слушаний, чтобы отстоять земельные участки рядом со своими домами для социальных объектов – школ, детских садов, скверов и поликлиник. Способы борьбы против застройщиков, готовых возвести жилые многоэтажки на каждом углу, люди выбирают разные: кто-то митингует во дворе, кто-то пишет обращения к президенту, некоторые даже подают в суд. Но власти непреклонны, - «человейники» побеждают. О том, почему в акимате так боятся общественных обсуждений, мы поговорили с урбанистом Олжасом Биляловым.

Митинг против незаконной застройки столицы анонсировали общественники

Общественники столицы готовятся к санкционированному митингу против незаконного строительства. Заявки на проведение мирных собраний инициативные группы подавали с декабря прошлого года, однако столичный акимат не давал санкцию под различными предлогами. Жители были вынуждены протестовать только на территории своих дворов.