Вторичка в Казахстане уже не растет. Рейтинг цен
В мае в Казахстане наметилась тенденция по замедлению роста цен на вторичном рынке и даже их снижению.
Данные выводы преимущественно актуальны для семи городов республики из 17, где ведётся мониторинг, сообщает интернет-портал Krisha.kz.
Читайте также: Экономические проблемы Казахстана, России и Украины подогревают спрос на жилье в Турции
Как изменились цены на квартиры в мае 2022 года
Средние цены снизились за месяц так:
в Талдыкоргане — 2.7 % (328 050 тг/кв. м);
Актау — 2.1 % (277 425);
Алматы — 0.8 % (651 925);
Шымкенте — 0.7 % (413 075);
Нур-Султане — 0.3 % (473 900);
Кызылорде — 0.3 % (222 950);
Усть-Каменогорске — 0.1 % (385 650).
В Петропавловске, Кокшетау и Атырау положительная динамика не достигла одного процента: от 0.2 до 0.9 %.
|
Изменение средних цен предложения на вторичном рынке РК |
|||
|
Город |
Май, % |
Цена, тг/кв. м |
Янв. – май, % |
|
Талдыкорган |
–2.7 |
328 050 |
3.5 |
|
Актау |
–2.1 |
277 425 |
2.5 |
|
Алматы |
–0.8 |
651 925 |
4.1 |
|
Шымкент |
–0.7 |
413 075 |
7.6 |
|
Кызылорда |
–0.3 |
222 950 |
6.3 |
|
Нур-Султан |
–0.3 |
473 900 |
5.6 |
|
Усть-Каменогорск |
–0.1 |
385 650 |
7.4 |
|
Петропавловск |
0.2 |
380 200 |
6.5 |
|
Кокшетау |
0.6 |
319 125 |
5.6 |
|
Атырау |
0.9 |
367 950 |
4.8 |
|
Тараз |
1.0 |
293 800 |
7.3 |
|
Павлодар |
1.2 |
362 425 |
10.5 |
|
Актобе |
1.4 |
267 900 |
11.0 |
|
Уральск |
1.4 |
310 125 |
8.7 |
|
Костанай |
1.4 |
365 000 |
8.7 |
|
Караганда |
1.8 |
376 275 |
9.5 |
|
Семей |
2.0 |
338 300 |
12.8 |
Больший прирост зафиксирован в Таразе (+1 %), Павлодаре (+1.2 %). В Актобе, Костанае и Уральске прирост равен 1.4 %. Максимальное повышение цен в мае произошло в Караганде и Семее: +1.8 и +2 % соответственно.
За год (май 2021 г. к маю 2022 г.) вторичка стала дороже в среднем на 23 %. Максимум — в Костанае (+35.1 %), минимум — в Актау (+14.8 %). В Нур-Султане цены выросли на 26.1 %, в Алматы — на 31.6 %, в Шымкенте — на 26.2 %.
Иллюстративное фото: kherson.net.ua
Байланысты жаналықтар
MalimBlocks
Бездомные госслужащие плодят коррупцию – эксперт
Согласно данным Бюро национальной статистики, средняя заработная плата в Казахстане в третьем квартале 2022 года составила 299 782 тенге. По сравнению с аналогичным периодом 2021 года, рост составил 23%. При этом средняя арендная плата за однокомнатную квартиру в Астане, с учетом наплыва российских мигрантов, составляет 180 тысяч тенге в месяц. Эксперты Фонда развития парламентаризма считают, что казахстанские квартиросъемщики вынуждены соглашаться на невыгодные для себя условия. В пятницу, 25 ноября, на своей онлайн-площадке, они обсудили проблемы арендного жилья.
Почему в Казахстане тяжело снимать квартиру
По данным социологов, больше половины своих доходов казахстанцы тратят на оплату аренды жилья. При этом их права менее защищены, чем права арендодателей. Эксперты правозащитники намерены обратиться к властям, чтобы решить эту проблему. Недавно на площадке Фонда развития парламентаризма презентовали результаты исследования рынка жилья, где эксперты поделились своим видением ситуации.